FLADNITZ IM RAABTAL: DIESER BUNGALOW IST LEIDER SCHON VERKAUFT. ABER, EIN BUNGALOW WARTET DENOCH AUF SIE!

FLADNITZ IM RAABTAL: DIESER BUNGALOW IST LEIDER SCHON VERKAUFT. ABER, EIN BUNGALOW WARTET DENOCH AUF SIE!
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356.000
Anzeige-ID: A-IMMO-2994
28. Januar 2019

Ort / Bezirk: FLADNITZ IM RAABTAL / SÜDOSTSTEIERMARK

Lage: sonnige, erhöhte, ruhige Lage mit Aussicht, NUR MAX. 10 bis 15 Autominuten von der A2 und Gleisdorf entfernt

Wohn-Nutzfläche: ca. 118,92m²

Grundstück: ca.1042,52m²

Preis: Kp. € 356.000,-

HWB: 46,3 kWh/m²a            fGEE: 1,01

 

QUALITATIVER – ZIEGEL – MASSIV – FLACHDACH NEUBAU BUNGALOW, MIT GRUND

Dieser Bungalow hat bereits seine netten Besitzer gefunden und die Eigentümer fühlen sich auch sehr wohl, in ihrer Entspannungsoase. Leider gibt es nur mehr einen Bungalow und dieser wartet genau auf Sie. Der Bungalow wird demnächst gebaut, sodass Sie noch heuer ihr großartiges Eigenheim beziehen können. Ihr zukünftiges Eigentum bietet Ihnen 3 Schlafzimmer davon 2 begehbar auf die Terrasse, Vorraum, Technikraum, Bad und WC getrennt und ein großzügiges offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, ebenso begehbar auf die Terrasse. Mit Ausnahme der Komplettierung des Bades (Aufpreis 4000,- Euro), der Böden und Innentüren sowie der farblichen Innengestaltung fertig errichtet, wird Ihnen ihr Heim übergeben. Die Außenanlage wird ebenso fertig gestellt. Für die angenehme Wärme sorgt ein Nahwärmeheizwerk über Fußbodenheizung. Zusätzlich haben Sie durch den Kamin im offenen Wohn-Essbereich, auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und so manches Andere erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung: u.a. hochqualitativ, Flachdach mit Gefälleisolierung und Außenentwässerung, Außenwände 50cm Ziegel mit 3cm Thermoputz, Innenwände ebenso Ziegel, Fenster bzw. Balkon und Terrassentüren innen Kunststoff weiß – außen Alu anthrazit 3-fach verglast mit Insektenschutz und elektrischen Raffstore, Nahwärme über Fußbodenheizung mit Danfoss Regelung, Kamin, Terrasse, Doppelcarport, aufgeschlossen, Benützungsbewilligung usw.

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach Vorliegen der Benützungsbewilligung und nach Schlüsselübergabe.

Nähere Informationen über die Baubeschreibung usw. erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

 BEI INTERESSE BITTE ICH UM IHRE VORANMELDUNG FÜR EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH.

Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Erwin Maier

Erwin Maier

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 0664/872 84 84
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