GRAZ GEIDORF: Gepflegte möblierte Garconniere mit überdachtem Balkon und eigenen Tiefgaragenplatz. Auch für Anlage geeignet!

Ort/Bezirk: GRAZ GEIDORF

Lage: Gute zentrale Lage, Kettengasse 8010 Graz

Wohnfläche: ca. 37,11m²

HWB: 53 kWh/m²a   fGEE: 1,22

Kaufpreis: € 165.000, – (Verhandlungsbasis)

VOM AUTO UNABHÄNGIG – FUßLÄUFIG VIEL ERREICHBAR! GUTE BUS UND STRASSENBAHNANBINDUNG.

Die helle, räumlich gut eingeteilte möblierte Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer Küche, sowie Wohn – Esszimmer. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock, wird mit Fernwärme beheizt und bietet zusätzlich einen Balkon im Innenhof mit Aussicht zum Plabutsch, auf diesem man die Nachmittag und Abendsonne genießen kann. Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze und ein allgemeiner versperrbarer Raum für die Fahrräder runden dieses Angebot ab.

Betriebskosten: 225,21 Euro incl. Heizkosten.

Die Bushaltestelle und der Murradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Gute öffentliche Verkehrsanbindung: UKH, Bahnhof, KARL-FRANZENS-UNIVERSITÄT, LKH, GRAZ WEBLING usw.

Ausstattung: u.a. Fernwärme, möbliert, Balkon mit ca. 5m², Lift, Kellerabteil, eigener Tiefgaragenplatz, Besucher Parkplätze und ein allgemeiner versperrbarer Raum für die Fahrräder.