GROßER FAMILIENTRAUM FÜR HANDWERKSBEGABTE MIT GRUND, ZUM FERTIGSTELLEN.

GROßER FAMILIENTRAUM FÜR HANDWERKSBEGABTE MIT GRUND,  ZUM FERTIGSTELLEN.
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245.000
Anzeige-ID: A-IMMO-4039
22. Oktober 2022

Ort/Bezirk: KRUSDORF / SÜD- OSTSTEIERMARK

Lage: Ebene, sonnige Siedlungslage. Entfernung: Thermenort Bad Gleichenberg circa 10 Kilometer / Marktgemeinde Gnas circa 8 Kilometer / Bezirkshauptstadt Feldbach circa 18 Kilometer.

Wohnfläche: ca. 200m²

Grundfläche: ca. 2359m² (Gesamtbauland)

Kaufpreis / VB: € 245.000, – (VERHANDLUNGSBASIS)

 

Ausstattung: Strom im Haus, Brunnen für Brauchwasser, Ortswasser und Kanal Anschluss auf dem Grundstück, Keller – Massivbeton, Gesamtbauland mit Potenzial, Krüppelwalmdach.

Detailbeschreibung: FÜR GROßFAMILIEN, HANDWERKSBEGABTE UND BASTLER, DIE EIN LEBEN AUF DEM LAND BEVORZUGEN. SELBST HAND ANLEGEN UND SICH SEINEN TRAUM VERWIRKLICHEN! Sie wollen sich zur heutigen Zeit den Ärger mit dem Bauen ersparen und dennoch etwas Qualitätvolles sich und ihrer Familie gönnen? Dann könnte diese Immobilie für Sie von Interesse sein. Ein großzügiger unterkellerter Rohbau Baujahr circa 1991, mit ebenso großzügigem ebenen Sonnengrund wartet auf ihre Fertigstellung. Die Innenwände im Erdgeschoss sind Ziegelmassiv und im Dachgeschoss mit Rigips Leichtwände ausgeführt. Die Leichtwände sind zum Teil noch fertig zu stellen. Nach der Fertigstellung bietet Ihnen dieses Haus im Erdgeschoss 1 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 getrenntes WC, Küche, Speiß, Arbeitsraum und einen großzügigen Wohn-Essbereich, von diesem Sie auf die südseitige Terrasse gelangen. Das Dachgeschoß bietet Ihnen nach der Fertigstellung, 4 Zimmer mit begehbarem Schrank und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem besteht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss für einen Kachelofen oder Ähnlichem. Ebenso bietet sich ein weiterer zweischläuchiger Kamin für weitere Heizvarianten an. Der für Siedlungslage nicht übliche großzügige ebene Sonnengrund, steht Ihnen durch dem Gesamtbauland für Erweiterungsmöglichkeiten mit Potenzial zur Verfügung.

ALS LOHN FÜR IHREM EINSATZ WIRD DIESES HAUS IHNEN UND IHRER FAMILIE ALS WOHLFÜHLOASE DIENEN.

DER ROHBAU WIRD NATÜRLICH NOCH VON SÄMTLICHEN MÜLL UND MATERIALIEN ZUR GÄNZE GERÄUMT UND DIE HOLZKONSTRUKTION DES DACHSTUHLS MIT DER SICHTSCHALLUNG IM AUSSENBEREICH, WIRD EBENSO VOM BESITZER NOCHMALS MIT DER FARBE WEIß GESTRICHEN

Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme.

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Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Erwin Maier

Erwin Maier

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Telefon: 0664/872 84 84
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