H6: FAMILIENTRAUM – SCHLÜSSELFERTIG – LÄNGSTENS ENDE Mai 2022 BEZIEHEN! VERKAUFT!

Ort/Bezirk: FLADNITZ IM RAABTAL / SÜDOSTSTEIERMARK

Lage: sonnige, erhöhte, ruhige Sackgassenlage mit Aussicht, NUR MAX. 10 bis 15 Autominuten von der A2 und Gleisdorf entfernt. Familienfreundliche Lage!

Grundfläche: ca. 606m²

Wohn/ Nutzfläche: 117,75m²

Kaufpreis / Kp: €  VERKAUFT!

HWB: 44,9 kWh/m²a        fGEE: 0,87

WOHNEN IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE UND MIT SEHR GUTER NACHBARSCHAFT, DIESE MAN SEHR SELTEN FINDET!

 Zweigeschoßiger, Qualitativer Ziegel Massiv Flachdach Neubau mit Grund. ERSTBEZUG!

Ihr Eigenheim nur noch mit ihren Lieblingsmöbel einrichten, beziehen und die angenehme Wärme sowie das super Raumklima genießen. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschoße (Erdgeschoß, Gartengeschoß). Ihr Familientraum bietet Ihnen im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit großzügiger barrierefreier Dusche sowie WC und Vorraum. Im Gartengeschoß befindet sich der offene Wohn – Essbereich mit Küche, ein Zimmer, Technikraum und nochmals ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie der Waschmaschinen Anschluss. Vom offenen Wohn- Essbereich und vom Zimmer im Grundgeschoß gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und dem restlichen ebenen Grundstück. Ihr Heim wird Ihnen schlüsselfertig und mit fertiger Außenanlage übergeben. Für die angenehme Wärme sorgt ein Nahwärmeheizwerk über Fußbodenheizung. Von der Terrasse haben Sie eine herrliche Aussicht und diese bietet sich hervorragend zum Entspannen und Relaxen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und so manches Andere erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle in der Nähe ist zu Fuß erreichbar.

BESICHTIGEN SIE DIESE IMMOBILIE UND SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!

 ERFÜLLEN SIE SICH IHREN FAMILIEN – WUNSCH UND TAUCHEN SIE IN EINEN NEUEN LEBENSABSCHNITT EIN!

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach Vorliegen der Benützungsbewilligung und nach Schlüsselübergabe.

Ausstattung: u.a. hochqualitativ, Flachdach mit Gefälleisolierung und Außenentwässerung, Außenwände 50cm Ziegel mit 3cm Thermoputz, Innenwände ebenso Ziegel, Fenster bzw. Balkon und Terrassentüren innen Kunststoff weiß – außen Alu anthrazit 3-fach verglast mit Insektenschutz und elektrischen Raffstore, Eiche- Parkett Böden, Fliesen, Sanitär, Malerei Farbe weiß, Innentüren weiß, Nahwärme über Fußbodenheizung mit Danfoss Regelung, Terrasse, Doppelcarport, Außenanlage asphaltiert, gepflastert und begrünt, aufgeschlossen, Benützungsbewilligung, Gewährleistung usw.