Kellerstöckl mit Weingarten, Bad Gleichenberg – Südoststeiermark

„ Rarität“ – schmuckes Kellerstöckl zwischen Bad Gleichenberg und Straden!

Ort / Bezirk: Bad Gleichenberg – Südoststeiermark

Lage: sonnige Ruhelage / ca.  1 Autostunde von Graz entfernt!

Wohn/ Nutzfläche: siehe Beschreibung

Grund: ca. 2.264 m²

Preis: € 199.000,- Verhandlungsbasis

Eine Nutzung ist sowohl als Haupt- oder als Ferienwohnsitz möglich,für Tierliebhaber bestens geeignet!

Energieausweis: HWB 240  fGEE 2,75

Das um 1926 erbaute Kellerstöckl bietet einen fantastischen Blick von Bad Gleichenberg bis Straden, wurde als Buschenschank  und Partylocation genutzt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Kleinwohnung ca. 26 m²  mit Balkon ca. 3,9 m²

Im Erdgeschoss  befindet sich  eine Küche ca. 8 m²,  Gastraum ca. 15 m² und ein Wintergarten ca. 20 m² mit einer Freiterrasse ca. 50 m² verbunden mit einer romantisch geschwungenen Steinstufe in den Kellerbereich.

Vor dem Kellerbereich ist ein überdachter Partyraum ca. 30 m² und der Eingang zum urigen Weinkeller mit angeschlossenem Lagerkeller, Toiletten und Abstellraum.

Die Flächen um das Kellerstöckl sind gepflastert.

Im Weingarten ist eine kleine Maschinenhütte ca. 10 m² für Weingartengeräte.

Strom, Kanal und Wasseranschluss vorhanden,

Heizung: zentral vom Küchenofen.