LAßNITZHÖHE: Liebliche stark renovierungsbedürftige Holzblock – Villa mit Bauland und hoher Bebauungsdichte.

LAßNITZHÖHE: Liebliche stark renovierungsbedürftige Holzblock – Villa mit Bauland und hoher Bebauungsdichte.
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300.000
Anzeige-ID: A-IMMO-3214
10. Juni 2019

Ort / Bezirk: Laßnitzhöhe / GRAZ Umgebung

Lage: zentrale, sonnige Lage, Schwarzl Klinik Nähe

Wohn – Nutzfläche: ca.100m²

Grund: ca. 1352m² Bauland (WA 0,2 – 0,8)

Preis: € 300.000, – (Verhandlungsbasis)

HWB: 207 kWh/m²/a       fGEE: 1,80

Verlassenes stark renovierungsbedürftiges Holzblock – Häuschen wartet auf ihrem Retter!

Ein liebliches in den Jahren gekommenes Holzblock Häuschen, mit circa 100m² Wohnfläche und mit ca. 1352m² Baugrund wechselt seinen Besitzer. Das Bauland befindet sich im Wohngebiet Allgemein und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 – 0,8 auf, sodass man hier verschiedene Möglichkeiten hat. Um das Häuschen auf einen guten Stand zu bringen, steht hier mit Sicherheit eine Generalsanierung an. Beheizt wurde das Haus nur mit einem Holzstück – Einzeloffen und das Warmwasser elektrisch. Das Häuschen ist teilunterkellert, bietet einen Balkon sowie eine Terrasse und eine Parkähnliche Zufahrt. Fürs Handwerkliche steht Ihnen eine kleine Gartenhütte zur Verfügung. Bei Interesse bitte ich Sie, sich selbst ein Bild von dem Zustand der Immobilie vor Ort zu machen. Natürlich stehe ich Ihnen diesbezüglich sehr gerne und unverbindlich zur Verfügung.

Ausstattung: u.a. eingezäunt und abgeschlossen, Terrasse, Teilkeller, usw.

Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Erwin Maier

Erwin Maier

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 0664/872 84 84
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