NÄHE GLEISDORF: SCHÖNE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GROßZÜGIGEM BALKON UND GRUNDANTEIL!

Lage: Albersdorf – Ruhige Sonnenlage, circa 5 Autominuten zur Autobahn Auf – Abfahrt A2 und Gleisdorf entfernt. GUTE LAGE!

Wohn-Nutzfläche: ca. 68,36m²

Grundstück: ca. 370 m²

Preis: VB. € 270.000, – (Verhandlungsbasis)

HWB: 44 kWh/m²a        fGEE: 0,00

Ausstattung: u.a. Hochqualitativ, Außenwände 50cm Ziegel mit Thermoputz, Innenwände ebenso Ziegel, Fenster bzw. Balkon und Terrassentüren innen Kunststoff weiß – außen Alu anthrazit 3-fach verglast und großteils mit Insektenschutz und elektrischen Rollos, Vinylböden mit Holzoptik und Parkettböden, Fliesen, Sanitär, Malerei Farbe weiß, Innentüren weiß, Viessmann Luftwärmepumpe zum Heizen und zum Kühlen, Entkalkungsanlage, Blitzschutz, überdachte Terrasse, Carport mit Lagerraum und zusätzlichen Parkplätzen, Außenanlage geschottert und begrünt, usw.

 Schöne 3 Zimmerwohnung mit großzügigem überdachtem südwestseitigem Balkon und Grundanteil zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Zweiparteienwohnhaus, das circa 2018 bis 2019 gebaut wurde und sie befindet sich an der Randlage zu Gleisdorf. Ihr zukünftiges Eigentum bietet Ihnen einen Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Bad mit Wanne und Dusch-Verbau, WC und Waschmaschinenanschluss sowie Vorraum. Vom offenen Wohn- Essbereich im Dachgeschoß gelangen Sie auf dem grußzügigen überdachten Balkon. Für angenehme Wärme sowohl auch Kühlung sorgt eine Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung.

Der großzügige überdachte Balkon bietet sich hervorragend zum Entspannen und Relaxen an und runden dieses Angebot ab.

Die Autobahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine sehr gute Infrastruktur erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten.