NÄHE GLEISDORF: SCHÖNES NEUBAU PULTDACHHAUS. RUHIGE SONNENLAGE!

NÄHE GLEISDORF: SCHÖNES NEUBAU PULTDACHHAUS. RUHIGE SONNENLAGE!
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620.000
Anzeige-ID: A-IMMO-3756
8. August 2021

Lage: ALBERSDORF / WEIZ,  Ruhige, sonnige Lage, circa 5 Autominuten zur Autobahnauf – Abfahrt A2 und Gleisdorf entfernt. GUTE LAGE!

Wohn-Nutzfläche: ca. 135,00m²

Grundstück: ca. 744 m²

Preis: VB. 620.000, – (Verhandlungsbasis)

HWB: 44 kWh/m²a        fGEE: 0,00

Ausstattung: u.a. hochqualitativ, Außenwände 50cm Ziegel mit Thermoputz, Innenwände ebenso Ziegel, Fenster bzw. Balkon und Terrassentüren innen Kunststoff weiß – außen Alu anthrazit 3-fach verglast und Großteils mit Insektenschutz und elektrischen Rollos, Vinylböden mit Holzoptik, Fliesen, Sanitär, Malerei Farbe weiß, Innentüren weiß, Viessmann Luftwärmepumpe zum Heizen und zum Kühlen, Entkalkungsanlage, Blitzschutz, überdachte Terrassen, Doppelcarport, Lagerräume, Außenanlage geschottert und begrünt, aufgeschlossen, Benützungsbewilligung, Gewährleistung usw.

WOHNEN IN DER NÄHE VON GLEISDORF IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE

Zweigeschoßiger, Qualitativer Ziegel Massiv Pultdach Neubau mit Grund, Doppelcarport und Lagerräume. GUTE LAGE!

Das Haus wurde circa 2018 – 2019 gebaut und auf einem Grundstück mit einer Widmung (WA BD 0,2-05) errichtet und befindet sich an der Randlage zu Gleisdorf. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Geschoße (Erdgeschoß, Dachgeschoß). Ihr zukünftiges Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß, Küche-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusch-Verbau sowie WC und Technikraum sowie Vorraum. Im Dachgeschoß befindet sich der offene Wohn – Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, und nochmals ein Bad mit Wanne und Dusch-Verbau, Waschbecken, WC sowie der Waschmaschinen Anschluss. Vom offenen Wohn- Essbereich im Erdgeschoß und Dachgeschoß gelangen Sie auf die grußzügige überdachte Terrasse. Für die angenehme Wärme sowohl auch Kühlung sorgt eine Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Die großzügigen überdachten Terrassen bieten sich hervorragend zum Entspannen und Relaxen und runden dieses Angebot auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und so manches Andere erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten.

Dadurch auch eine Parifizierung vorliegt, sind ebenso zwei getrennte Wohneinheiten möglich.

Ihr Eigenheim nur noch mit ihren Lieblingsmöbel einrichten, beziehen und die Feierabende mit ihren Lieblingen verbringen.

In Zeiten wie diese ist das Haus bauen schwierig und teuer geworden und man weiß es nicht wo sich die Preise hinbewegen. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Heim mit ihren Lieblingsmöbel auszustatten und sofortig zu beziehen.

Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Erwin Maier

Erwin Maier

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 0664/872 84 84
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