STEGERSBACH Nähe: Gepflegte Liegenschaft mit zwei kleinen Wohnhäuser und circa 4500m² ebenen Grund.

STEGERSBACH Nähe: Gepflegte Liegenschaft mit zwei kleinen Wohnhäuser und circa 4500m² ebenen Grund.
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240.000
Anzeige-ID: A-IMMO-3776
3. September 2021

Ort / Bezirk: Olbendorf / Güssing

Lage: Ruhige, sonnige Lage, circa 5 Autominuten zu Stegersbach, circa 20 Autominuten zur Autobahn.

Wohnfläche: Haus 1 ca. 55m² / Haus 2 ca.76m² (Erweiterungsmöglichkeit)

Grundstück: ca. 4500 m²

Preis: VB. € 240.000, – (Verhandlungsbasis)

HWB: 251,07kWh/m²a      fGEE: 2,478

 

Ausstattung: u.a. Kanal, Ortswasser, Telefon, 2 getrennte Häuser mit Nebengebäude, Garage, zwei asphaltierten Einfahrten, gepflasterter Innenhof, ebener Grund, gepflegt, usw.

 

Zwei kleine, liebliche Häuser mit Nebengebäuden und circa 4500 ebenen Grund. GUTE LAGE!

NUR ERDGESCHOSS AUSGEBAUT!         PRIVAT, PFERDE UND KLEINTIERHALTUNG MÖGLICH!

Ein Haus ist ren.bed. wurde circa 1929 erbaut und bietet, Küche – Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, WC, Vorraum, sowie Keller, angebautem ehemaligen Stall sowie Garage in einem Gesamtausmaß von circa 96,70m². Ein weiteres Haus wurde circa 1960 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und mit Sack und Pack zu beziehen. Dieses Haus bietet Ihnen, Küche mit getrenntem Essraum, sowie 1 Schlafzimmer, 1 Speis, 1 Wohnzimmer, Waschküche, Bad mit barrierefreier Dusche, Vorraum, WC, zudem angebautem Heizraum und Abstellraum mit circa 31,64m². Für die angenehme Wärme sorgt in jedem Haus ein Festbrennstoff-Ofen sowie eine allgemeine kombinierte                     Öl – Festbrennstoffheizung, die circa 1993 errichtet wurde.

KEINE HAUPTWOHNSITZPFLICHT!

Die Therme, den Golfplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Ärzte und so manches Andere erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten.

Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.

Erwin Maier

Erwin Maier

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 0664/872 84 84
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