Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich im malerischen Ortszentrum von 8345 Straden in der Südoststeiermark. Die Lage ist ideal für Geschäftsaktivitäten und bietet gleichzeitig eine wohnliche Umgebung.
Nutzfläche: ca. 259m²
Grundfläche: ca.195m²
Verkaufspreis: 220.00.– Euro Verhandlungsbasis
Maklerprovision 3% plus USt, vom Verkaufspreis
Erdgeschoss: Fläche ca. 116,64m²
Geschäftslokal: ca. 68,64m² mit zwei großen Schaufenstern und einem einladenden Eingangsportal.
Zusätzliche Räume: ca. 48m²,
Stiegenhaus, Lager, Heizraum, WC, Waschraum und eine Garage.
Obergeschoss: Fläche: ca. 92,7m².
Wohnbereich: Vorraum, Küche, Küchenlager, Bad, WC und vier Zimmer.
Balkon: ca. 20m², zugänglich von zwei Zimmern und der Küche.
Dachboden: ca. 50 m² geräumiger Dachboden für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zentralheizung: Festbrennstoffkessel – Energieausweis in Arbeit.
Möglichkeit zur Anbindung an die Bio-Nahwärme Straden,- Fördermöglichkeiten!
Ausstattung und Versorgung:
Anschluss an Kanal und Ortswasser, Strom und Telefon.
Infrastruktur:
Thermen: Bad Gleichenberg ca. 8 Km. Bad Radkersburg ca. 20 Km.
A 9 Autobahn Straß Ost ca. 27 Km.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur vielfältige Räumlichkeiten, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die strategische Lage im Herzen von Straden macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.