Charmantes Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Straden
Straden Südoststeiermark
Anzeige-ID
JS202503
Lage
Im idyllischen Ortszentrum von Straden in der Südsteiermark gelegen, bietet dieses Objekt eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Hügel und Obstgärten.
Wohnfläche
100
Grundfläche
1100
HWB
Energieausweis in Arbeit.
Preis
129.000,- Euro
Über das Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 100 m² großes Wohnhaus, das sich in zwei eigenständige Wohneinheiten mit ca. 35 m² und ca. 65 m² aufteilt. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial für Wohnraumerweiterung oder individuelle Gestaltung. Zwei kleine Wirtschaftsgebäude ergänzen das Ensemble und bieten Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk.
Das Grundstück umfasst rund 1.100 m² Obstbaumwiese und liegt zur Gänze im Bauland, was zukünftige Bebauungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten ermöglicht
Anschlüsse an Ortswasser, Strom und Kanal sind vorhanden.
Besonderheit:
Der derzeitige Eigentümer – ein Pensionist – bewohnt die kleinere Wohneinheit und möchte diese weiterhin nutzen. Der Erwerb des Objekts ist daher an die Einräumung eines lebenslangen Wohnrechts für den Verkäufer gebunden.
Fazit:
Ein ideales Objekt für Naturliebhaber, kreative Köpfe oder Investoren mit einem Blick für Potenzial – mitten im charmanten Straden mit viel Grünfläche und Entwicklungsmöglichkeiten.
Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Ust.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Josef Schadl Tel. 0699 11 88 1212 A-IMMO Schadl & Maier OG.