BAD GLEICHENBERG: Große Immobilie mit Potenzial im sonnigen Thermenort Bad Gleichenberg zu kaufen.

Lage: Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend, denn sie liegt in einer sonnigen und begehrten Gegend. Sie profitieren von einem wunderbaren Ambiente und können die Vorzüge des Ortes in vollen Zügen genießen.

Wohn – Nutzfl.: ca. 500m²

Grundfläche: ca. 3128m²

HWB: In Bearbeitung

Kaufpreis / VB: € 750.000, – (VERHANDLUNGSBASIS)

Willkommen in Bad Gleichenberg, einem idyllischen Thermenort, der für seine entspannende Atmosphäre bekannt ist. Einige Nutzungsmöglichkeiten – Teilung möglich!

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine großzügige Immobilie zu erwerben, die viel Potenzial für einige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen umfasst ein renovierungsbedürftiges Gästehaus mit 9 Gästezimmern, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad und WC. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Frühstücksraum, in dem Ihre Gäste den Tag in angenehmer Atmosphäre beginnen können. Das Gästehaus bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung an Touristen und Gäste des Thermenorts.

Des Weiteren befindet sich ein direkt mit dem Gästehaus verbundenes Haus auf dem Grundstück, das bereits im Jahr 1856 errichtet wurde und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert wurde. Im Dachgeschoss bestehen 4 separate Wohneinheiten, die auf Ihre Modernisierung warten. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss beeindrucken mit einer Raumhöhe von etwa 3,40 Metern und bieten ein Herrschaftliches Wohnen.

Zusätzlich zu diesen Gebäuden gehört ein weiteres unterkellertes Einfamilienhaus Baujahr circa 1975 mit Balkon zum Anwesen. Hier haben Sie zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über großzügige 3.128 m², was Ihnen ausreichend Platz für Eigengestaltung und zum Entspannen, bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 450 m², sodass Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen haben.

Die Immobilie wird derzeit mit einer Öl-Festbrennstoff-Heizung beheizt, jedoch ist ein Gasanschluss bereits vorhanden und in der Nähe befindet sich der Fernwärmeanschluss.

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend, denn sie liegt in einer sonnigen und begehrten Gegend. Sie profitieren von einem wunderbaren Ambiente und können die Vorzüge des Ortes in vollen Zügen genießen.

Nutzen Sie diese Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und eine einzigartige Immobilie in Bad Gleichenberg zu besitzen.