GRAZ NORD: Sonniger Bungalow mit Walmdach, exklusiver Ausstattung und idyllischer Lage in der Natur!

Ort/Bezirk: GRAZ UMGEBUNG – NORD

Lage: Ruhige sonnige Lage im Siedlungsgebiet

Wohnfläche: 144m²,

Grund: 1758 m²

HWB: 52 kWh/m²a

Kaufpreis: € 625.000, – (Verhandlungsbasis)

Erleben Sie hohen Wohnkomfort in diesem schönen Bungalow mit exklusiver Ausstattung und perfekter Verbindung zur Natur und urbanem Leben.

Zum Verkauf steht ein schönes Holzriegel-Fertigteilhaus, erbaut im Jahr 2018. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, dennoch maximal 30 Autominuten von der pulsierenden Stadt Graz entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter auch Smart Home-Technologie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144m² bietet dieses Haus viel Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Der herrliche offene Wohn-Essbereich verfügt über einen Kaminanschluss und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Weiters stehen zur Verfügung ein Elternzimmer mit einem begehbaren Schrank und zwei Kinderzimmer. Das beeindruckende Badezimmer bietet eine Wanne, eine barrierefreie Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, sowie einen Technikraum.

Der Bungalow wird mittels einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind dreifach verglast und innen mit Kunststoff, außen in anthrazitfarbenem Aluminium mit Insektenschutz und elektrischen Rollos oder Raffstores ausgestattet.

Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Das ebene Grundstück umfasst beeindruckende 1.758m² und bietet die Möglichkeit, einen Naturbadeteich nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage und kann möbliert übernommen werden. Ein großes Doppel-Carport und ein Nebengebäude ergänzen dieses attraktive Angebot.